DANIELA SZAJNBERG
Universidad de Buenos Aires
Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo
Secretaría de Investigaciones
Programa Urbanismo y Ciudad
Efectos del urbanismo privado en humedales de la cuenca baja del río Luján
Patricia Pintos y Patricio Narodowski (coords.). 2012.
Buenos Aires: Ediciones Imago Mundi.
248 páginas.
ISBN: 978-950-793-131-4
En un lenguaje ameno, pero sin ausencia de calidad académica, este libro pone en tensión dos procesos territoriales involucrados en la expansión urbana que la Región Metropolitana de Buenos Aires (RMBA) viene transitando desde fines del siglo XX. Por un lado, la consolidación de lo que los coordinadores y autores definen como urbanismo privado y urbanismo neoliberal, en referencia a la acelerada dinámica inmobiliaria mediante la cual se han promovido numerosas urbanizaciones cerradas privadas en el territorio aludido. Por otra parte, el efecto nocivo que una especificidad de ese tipo de urbanizaciones (las urbanizaciones acuáticas) conlleva, en detrimento de los servicios productivos y ecológicos, que en las tierras periurbanas deberían preservarse en beneficio de toda la comunidad metropolitana.
Además de su introducción y las reflexiones finales, a través de ocho capítulos redactados por diversos investigadores del proyecto que dio origen al libro, enfocados desde distintas disciplinas (geografía, economía, arquitectura y urbanismo, ecología urbana, entre otras), este libro ofrece:
> una ajustada y actualizada síntesis descriptiva y analítica de la evolución de las urbanizaciones cerradas en general y las acuáticas, en particular en la RMBA;
> elementos explicativos e interpretativos de cambios en las configuraciones territoriales y los procesos de expansión urbana en la RMBA;
> aportes conceptuales aplicados a la comprensión de los efectos de tales procesos en los servicios ambientales afectados;
> precisiones sobre las tendencias de localización y características intrínsecas de este tipo de urbanizaciones, haciendo foco territorialmente en la cuenca baja del río Luján;
> fundamentación y análisis crítico de la institucionalidad y los marcos normativos y legales que acompañaron este proceso;
> un estudio de caso referido a las urbanizaciones cerradas desarrolladas en humedales de la cuenca baja del río Luján, complementado y profundizado con la presentación de un caso de defensa activa de los humedales en el partido de Escobar, a través de la experiencia de organizaciones no gubernamentales locales en torno a la cuestión ambiental.
Uno de los aportes más relevantes e innovadores, es una comparación de estudios de rentabilidad entre proyectos inmobiliarios como las urbanizaciones acuáticas o polderizadas y proyectos alternativos en los territorios constituidos por humedales como, por ejemplo, un paseo recreativo. El resultado no deja dudas de la mayor rentabilidad económica que los primeros presentan por sobre el proyecto del paseo recreativo. Pero también, a la luz de la mayor rentabilidad socio-ambiental de este último, se deja planteado el interrogante acerca de la necesidad de un papel del Estado más favorable en la preservación de recursos naturales y de servicios productivos y ecológicos como los territorios metropolitanos con humedales.
En las reflexiones finales, los coordinadores advierten sobre la importancia de las condiciones generales y los modelos de desarrollo en pugna, y del papel del Estado y los actores sociales en estos procesos, como así también sobre el rumbo inadecuado del modelo de expansión de la RMBA, especialmente en la cuenca del río Luján, y la dificultad del sistema público de gestión territorial para comandar estos procesos ■